CENTRO - BARRIO DE LAS LETRAS
El proyecto propone para maximizar la renta una reforma mínima y redistribuir en 14 aparta-suites con licencia turística, esto duplicaría la renta actual revalorizando la propiedad al mediano y largo plazo.
Sobre la propiedad
El edificio cuenta actualmente con 9 aparta-suites distribuidos 2 por planta más un Ático, todos con licencia turística vigente y en muy buenas condiciones físicas y estructurales. 5 plantas, 4 de ellas con 2 apartamentos por planta con entrada con descansillo, exteriores. La 5ta planta con ático de 2 dormitorios y terraza.
La gestión actual produce una rentabilidad neta por encima de la media del mercado. Por lo que será una inversión rentable desde su adquisición.
El proyecto propone para maximizar la renta una reforma mínima y redistribuir en 14 aparta-suites con licencia turística, esto duplicaría la renta actual revalorizando la propiedad al mediano y largo plazo.
Remodelación progresiva, planta por planta, para construir 3 aparto-suites por planta, más 2 áticos, para un total de 14 aparto-suites con licencia turística totalmente equipadas y decoradas además de una terraza, con pileta o jacuzzi. Con esta adecuación se podría incrementar entre un 50%- 100% de la rentabilidad actual, pudiendo alcanzarse una rentabilidad de entre el 9% y el 12% anual.
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